Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar het perfecte thuis met ruimte en een tuin die weinig onderhoud vergt? Deze prachtige villa in Ruisbroek biedt dit alles en meer.

Het centrum van Ruisbroek met zijn winkels en wekelijkse markt ligt op loopafstand.

Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met een open vide. Deze hal leidt naar diverse ruimtes, waaronder een kantoorruimte, een apart toilet en de ruime leefruimte. Deze lichte en ruime leefruimte biedt uitzicht op de tuin en heeft voldoende plaats voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek. Grenzend aan de leefruimte vinden we een volledig uitgeruste keuken, en praktisch daarbij is de bergruimte, gevolgd door de garage.

Op de eerste verdieping wachten drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra apart toilet.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de zorgeloze elektriciteitsvoorziening dankzij de 12 zonnepanelen en thuisbatterij. Blijf koel in de zomermaanden met de aanwezige airconditioning in de slaapkamer, het kantoor en de leefruimte.

De gezellige tuin achteraan biedt een oase van rust.

Ontdek het comfort en de luxe van deze woning die voldoet aan al uw wensen.

Troeven:

- airco’s
- instapklaar
- grote ruimtes
- praktische indeling
- zonnepanelen met batterij

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be
Of plan uw bezoek op onze website www.hestor.be

Algemene info

Adres:Pullaarsteenweg 17
Puurs-Sint-Amands
Referentie:24YP
Vraagprijs:€ 569.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:491 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (29 m², 25 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:56 m², Woonkamer
Keuken:16 m²
Berging:9 m²
Tuin:334 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Elektriciteit conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Airco:Ja - 3
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 zonnepanelen
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.048
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0070C2P0000
EPC Certificaat Nr.:20231004-0003006413-RES-1
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters