Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een goede investering? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gaskachel en een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een microgolf, koelkast, diepvries en gasvuur. Tevens kijkt de keuken ook nog uit op het aangelegde terras en de ruime zuid georiënteerde stadstuin. Op de verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers met vliegenramen. Een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping is voorzien, deze ruimte kan nog omgetoverd worden tot 3de slaapkamer of hobbykamer. Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Nieuwe Molenstraat 7
Sint-Niklaas
Referentie:TB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:113 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:71 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (12 m², 10 m²)
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:16 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Garage mogelijk

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - vooraan de woning

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:0557N P0000
Kadastrale Oppervlakte:113 m²
EPC Certificaat Nr.:20100407-0000495609-00000001-4
EPC Index:461,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/04/2010
EPC Geldig tot:7/04/2020
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen