Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 6 JULI VAN 10 UUR TOT 13 UUR (ENKEL OP AFSPRAAK).

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in het centrum van de Klinge? Zoek niet langer verder!

Deze ruime en instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Het is een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. U kan dus genieten van rust. Toch heeft deze woning een centrale ligging vlakbij alle winkels, het openbaar vervoer en een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.

Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen in de ruime inkomhal waar ruimte is voor jassen en schoenen. Daarna komt u uit in de leefruimte, die door de grote raampartijen veel lichtinval heeft. De leefruimte hangt samen aan de keuken om sfeer en een ruim gevoel te creëren. Verder is er veel opbergruimte voorzien in de aparte berging aan de keuken.

Wanneer u thuis komt in deze woning, kan u rechtstreeks de garage in rijden, die verbonden is aan de keuken. Ideaal wanneer u om boodschappen gaat!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de slaapkamers kijkt u uit op bomen die zich achter het perceel bevinden. Ook is er nog een ruime zolder aanwezig die tal van mogelijkheden biedt.

Troeven:

- recente woning
- 3 slaapkamers
- gelegen in een kindvriendelijke buurt
- energiezuinig (B-label)
- garage en oprit.

Algemene info

Adres:Duinenstraat 24
Sint-Gillis-Waas
Referentie:24KM
Prijs:€ 1.150
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Huisdieren toegelaten:Neen
Perceeloppervlakte:257 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 736
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20240108-0003102070-RES-1
EPC Index:132,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/01/2024
EPC Geldig tot:8/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?