Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met adembenemend uitzicht op het Donkmeer te Berlare?

Dit prachtige appartement in Berlare is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m2 biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of een stel.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor mensen die graag een extra kamer hebben voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er een ruim terras waar je kunt genieten van de zon en buiten kunt ontspannen.

Een ander groot voordeel van dit appartement is de garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor het parkeren van jouw auto. De EPC-waarde van 166 en het energielabel B tonen aan dat dit appartement energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.

Ook is het ideaal gelegen in Berlare, dicht bij winkels en scholen. Het is de perfecte combinatie van comfort, gemak en een moderne levensstijl. Met alle voorzieningen die je nodig hebt en een geweldige locatie, is dit appartement een echte aanrader voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe thuis.

Troeven:
- Zicht op Donkmeer
- EPC Label B
- Garagebox
- Zonneterras

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of op 052 20 05 05. Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be

Algemene info

Adres:Brielstraat 3/7
Berlare
Referentie:24GD
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:33,81 m
Perceeldiepte:50,11 m
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:27,31 m
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:2 (10.44 m², 11.1 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:11 m²
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20231107-0003026825-RES-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:166,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:7/11/2023
EPC Geldig tot:7/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed