Algemene omschrijving

In het centrum van Bornem ligt dit instapklaar, gerenoveerd appartement. Het appartement ligt op wandelafstand van het bruisende centrum en het ontspannende park. Er zijn tal van sport en recreatieve activiteiten zoals voetbal, tennis, atletiek en golf op minder dan 1 kilometer van uw voordeur. Bovendien heeft u naast een ruim privaat terras ook een privé tuin van maar liefst 160 m² waar u volledig tot rust kan komen. Zowel het terras als uw tuin kijken uit over de achterliggende velden.
Het appartement zelf strekt zich uit over zeer grote oppervlakte van 130 m² en bevat 2 slaapkamers.
De ingerichte keuken bevat een inductie-kookplaat en heeft aansluitend een bijkeuken. In de leefruimte valt het open karakter van de bouw goed op door de lange raampartijen die zich over de gevel uitstrekken. Door deze grote geluidsisolerende raampartijen is de leefruimte een ware magneet voor natuurlijke lichtinval. De authentieke houtkachel brengt de gezelligheid en warmte binnen in de ruimte. Op de koude winterdagen kan deze kachel zijn dienst doen om extra bij te verwarmen. Dit appartement is een totaalpakket voor wie houdt van de functionaliteit van een appartement maar ook van de ruimte en rust die een vrijstaande woning kan bieden.
Een garage, een staanplaats en een berging zijn inbegrepen.

Is uw interesse voor dit appartement gewekt en wilt u een bezichtiging, of wenst u bijkomende informatie?
Contacteer Hestor via info@hestor.be of telefonisch op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Broekstraat 11/1
Bornem
Referentie:23MP
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:10 m
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 18 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:8 m²
Tuin:160 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 820
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:12007B0700/00Y003
EPC Certificaat Nr.:20200108-0002234195-RES-1
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/01/2020
EPC Geldig tot:8/01/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Maxim Pauwels