Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een betaalbaar appartement, dat u zelf kan inrichten?

Het appartementsgebouw bevindt zich in het centrum van Wintam. Het gebouw is rustig gelegen met als grote troef vlak aan een dijk. Hierdoor kunt ontspannen tijdens een wandeling langs het water.

Het appartement werd voorheen gebruikt als kantoorruimte en is nu opzoek naar een nieuwe bestemming.

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers. Men kan het appartement betreden via twee aparte ingagen. Dit biedt vele mogelijkheden naar inrichting toe, daarbij is het appartement vrij open, zo kan u eenvoudig de ruimte indelen hoe u dat wenst. Momenteel is het appartement als volgt ingedeeld in een kamer waar u een slaapkamer van kan maken, een grote open ruimte die kan dienen als leefruimte met keuken, een aparte keuken en een apart toilet. Ook mogelijk om er een twee slaapkamer appartement van te maken.

Aan het appartement bevindt zich een binnenkoer. Van deze Binnenkoer heeft u privatief genot 73 m² tuin aangrenzend aan het appartement. Mits toestemming van de VME kan u hier een raam plaatsen naar uw tuin.

Het appartement beschikt over een kruipkelder, dit maakt het eenvoudiger naar inrichting toe.

Als extra is er nog een bergruimte van 12m² in het appartementsgebouw.

Troeven:

-Ruimte
-Gelijkvloers
-Mogelijkheden

Meer info via 052/20.05.05 of via info@hestor.be
Of plan zelf uw bezoek via www.hestor.be

Algemene info

Adres:Victor Kegelsstraat 4/Glv
Bornem
Referentie:23YP
Vraagprijs:€ 162.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Renovatiejaar:1996
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1 (21 m²)
WC:1
Woonkamer:60 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 798
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0387RP0001
EPC Certificaat Nr.:20231003-0002845408-RES-2
EPC Index:412,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters