Algemene omschrijving

Dit 1 slaapkamer appartement met parking is gelegen in een appartementsgebouw met 4 appartementen, die allen verhuurd zijn voor lange tijd.
De appartementen zijn qua ligging zeer gunstig gelegen (vlakbij de N47/N41) en hebben een zuid oriëntatie.

Het gaat over 4, 1slaapkamer appartementen met volgende indeling: leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer met lavabo, toilet en bad. De appartementen werden geleidelijk aan opgefrist doorheen de jaren. Zo werd het dak geïsoleerd en werd er dubbele beglazing voorzien.

Extra's:
- Maandelijkse huuropbrengst van alle appartementen: 1.600 euro
- Geen lift aanwezig in het gebouw, wat de kosten bespaard
- Geen syndicus kosten
- Er zijn 6 privatieve staanplaatsen inbegrepen
- Opbrengst rendement 4,81%

Kortom de ideale investering! Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan snel naar 052 20 05 05 of mail naar info@hestor.be - Mobiscore: 7,2

Algemene info

Adres:Rossevaalstraat 101
Dendermonde
Referentie:LVN2
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:540 m²
Perceelbreedte:12,71 m
Perceeldiepte:44 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Gevelbreedte:12,71 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:6

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Woonst
Kadastrale Oppervlakte:540 m²
EPC Certificaat Nr.:20150611-0001767712-1
EPC Index:517,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:11/06/2015
EPC Geldig tot:11/06/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen