Algemene omschrijving

Ontdek deze prachtige instapklare duplex in een rustige en geliefde buurt. Dit ruime appartement combineert comfort, ruimte en lichtinval, en biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename woonsfeer.

Indeling:

Ruime leefruimte: geniet van een lichtrijke woonkamer met grote ramen en een uitnodigende sfeer.
Volledig uitgeruste keuken: open keuken, met alle moderne toestellen en voldoende werkruimte.
2 grote slaapkamers: eén royale slaapkamer op de tweede verdieping en een tweede, sfeervolle slaapkamer net onder de zolderverdieping. Ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Comfortabele badkamer: Voorzien van een bad, ideaal voor ontspanning.
Praktische voorzieningen: Een apart toilet en een ruime inkomhal.

Extra troeven:

Autostaanplaats: geen parkeerzorgen meer dankzij de privé-autostaanplaats met overkapping.
Aparte berging: in de kledere heeft u nog een extra berging voor extra opslag
Energiezuinig: het gunstige EPC betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijke keuze.
Toplocatie: centrale ligging dicht bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Instapklaar en stijlvol wonen: volledig instapklaar. Perfect voor starters, gezinnen of als investering.

Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Hullekenstraat 88/9
Dendermonde
Referentie:24GH
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Elektriciteit
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja - 2
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 993
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:0323X3P0010
Kadastrale Oppervlakte:993 m²
EPC Certificaat Nr.:20241214-0003479931-RES-1
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/12/2024
EPC Geldig tot:14/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh