Algemene omschrijving

Ruim Hoekappartement (Achterthof/Kapellestraat) te koop, pal in het Centrum van Hamme, op 150 tot 200m van de Kerk, het Marktplein, de Winkelstraat, een Carrefour en een Delhaize. Luchtig, met veel lichtinval rondom rond door de L-vorm. Een gezellig en warm Terras achteraan, met een Microklimaat (Z-O gelegen, zon tot 13h30, bijna volledig regen- en windvrij) zodat je al vanaf Maart écht kan genieten en waar planten en bloemen het heel goed doen, kijkt uit op de bomen van het Park. Er is een grote Zolder onder het puntdak, met een eigen ingang in de trappenhal, en een betonnen vloer, geschikt voor Opslag, maar ook voor Sport, Hobby's, Atelier of extra Kamers (je hebt eigenlijk 2 Etages boven elkaar in de trappenhal). Hamme is uitstekend gelegen voor Woon- Werkverkeer (E17-5min / Gent-25min / Antwerpen LO-20min / de N16 Gewestweg in Temse-12min), en je vind de Mirabrug, met Wandel- en Fietspaden langs de Durme op 700m, en langs de Schelde (het Driegoten-Weert Veer) op 2Km. Het Appartement is droog, proper en goed onderhouden. EPC 600. Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

Algemene info

Adres:Achterthof 104/B
Hamme
Referentie:18-TKMM-018
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m², U-kamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 997
EPC Index:600,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen