Algemene omschrijving

Ruim appartement (bovenste) op slechts enkele straten van het centrum van Hamme met winkels, horeca, scholen, etc. Het appartement is op het 2de verdiep volledig gerenoveerd (2020) met hoogwaardige materialen. Dit pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 153 m2 op de 2de verdieping en 92 m2 op de 3de verdieping.

De indeling is als volgt: Ruime inkomhal met een deur naar de bovenste verdieping, apart hang gastentoilet en hypermoderne ingerichte keuken met ingebouwde toestellen. De leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van een zeerruimtelijk en lichtrijk gevoel. Er is ook een afvoer en toevoer van gas voor een eventuele gaskachel. Vervolgens een slaapkamer met aansluitende dressing, badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche. In de 2de slaapkamer bevindt zich een lavabo en opnieuw een inloopdouche. Via de inkomhal hebben we aan de achterkant van het gebouw nog een zuid georiënteerd overdekt terras van 9 m2.

Op de 2de verdieping hebben we 1 afzonderlijke kamer en 2 open ruimten die divers kunnen ingericht worden als extra slaapkamer, fitness, hobby-kamer, ..

Mogelijkheid voor het huren van een nabijgelegen garage. Het volledige appartement beschikt over een domotica systeem met een conform EK, dubbele beglazing met U-waarde 1.0 en een Renson C+ systeem qua ventilatie. Verwarming op aardgas. Afzonderlijke meters van EWG.

Voordelen:

Gunstig EPC van 310
Kleinschalige residentie
Berging in kelder
Geen lift dus lage gemeenschappelijke kosten

Interesse in dit pand? Gelieve ons te contacteren via info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Achterthof 104/B
Hamme
Referentie:22MMa
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:2
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:2
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 997
Totaal verbruik:310,00KWh/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Mathieu Michiels