Algemene omschrijving

Op zoek naar een hoogstaand afgewerkt en modern appartement dat gelegen is op wandelstand van het centrum & de Durme?

Het betreft een appartement op de eerste verdieping dat kan bereikt worden met de trap of lift.
Het appartement werd in 2018 gebouwd en er werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen en afwerking.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open keuken.
Het grote schuifraam met toegang tot het ruime terras zorgt voor enorm veel lichtinval.
De keuken is mooi afgewerkt en is uitgerust met een inductievuur, combi oven, ijkast, etc.
Naast de keuken is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder heeft het appartement 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.

Het appartement beschikt verder nog over een ondergrondse garage en aansluitende private berging.
Garage en private berging dienen mee aangekocht te worden aan € 20 000.

Troeven:
- EPC A label
- ruim terras
- 2 slaapkamers
- kwalitatief afgewerkt
- recent, instapklaar appartement
- autostaanplaats en private berging aan te kopen aan € 20.000

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Aartstraat 5/12
Hamme
Referentie:23GH
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 713
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:1334AP0005
EPC Certificaat Nr.:20240108-0003102284-RES-1
EPC Index:96,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:8/01/2024
EPC Geldig tot:8/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh