Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een goed gelegen Appartement, of zoekt u eerder een investeringsproject?

Dit uiterst goed gelegen handelspand ligt in de winkelstraat van Hamme met voldoende parkeergelegenheid. Het gunstig EPC & de ruime vitrine zijn maar enkele troeven.

Het pand is een handelsruimte, maar de bestemmingswijziging is reeds ingediend bij de gemeente door de eigenaar, het is nu nog wachten op het akkoord van de gemeente. Het is mogelijk om aan te kopen onder opschortende voorwaarden. Er is reeds wel een akkoord van de mede-bewoners, het pand kan ook schikken als handelspand.De illustratiebeeld geven alvast weer wat er mogelijk is. Bijkomend is er een parkeerplaats voorzien.

De indeling is als volgt:
Het pand omvat een grote handelsruimte van 95m2 met apart toilet, keuken en kelder.
Extra troef is de aanwezigheid van een ruime tuin, midden in het centrum van Hamme.

Benieuwd? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Kerkstraat 28/B
Hamme
Referentie:23MMLS
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:95 m²

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.539
EPC Certificaat Nr.:20200610-0002279407-KNR-1
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:10/06/2020
EPC Geldig tot:10/06/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh