Algemene omschrijving

Dit zeldzaam appartement is gelegen op een centrale ligging. In de dichte nabijheid kan u hier tal van winkels, ontspanningsmogelijkheden, horeca, ... terugvinden. Tevens bevindt het appartement zich op een boogscheut van de N41/N47.

Het appartement bevindt zich volledig op de eerste en tweede verdieping.
Wanneer u het appartement betreedt via de statige private inkomhal komt u uit in de ruime, lichtrijke leefruimte met oa. de aanwezigheid van een gashaard, wat het hier uiterst aangenaam vertoeven maakt. Aansluitend is er een open, volledig ingerichte keuken voorzien van een praktisch en extra lang werkblad. Aansluitend aan de keuken vinden we handige opbergkasten. Vanuit de keuken en leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim zonneterras van maar liefst 60m2 - ingericht in Bankirai hout.
Het appartement beschikt momenteel over 1 slaapkamer, met de mogelijkheid een tweede te voorzien. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als dressing.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Enkele extra troeven aan het appartement zijn:
* Privé parking voor het appartement.
* Prachtige handgemaakte houten trappen.
* Een zeldzame, charmante afwerking in eik.
* Een zonnig en groot terras van 60 vierkante meter.
* Airco en ventilatie systeem over de hele woning voor een gezond klimaat.
* Verplicht bij aankoop de gesloten garagebox van 10.000 euro.

Wenst u deze loft te bezichtigen of heeft u hier verdere vragen over? Contacteer ons dan gerust via 052/20.05.05 of via info@hestor.be ; Mobiscore: 7,2

Algemene info

Adres:Brusselsesteenweg 202/B
Lebbeke
Referentie:LVN
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging, Gemeente
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Bureau:9
Woonkamer:80 m² - Doorzonkamer
Keuken:12 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:60 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming:Airconditioning, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:200 m²
EPC Certificaat Nr.:20151206-00018172571
EPC Index:452,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:6/12/2015
EPC Geldig tot:6/12/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
woongebied parkgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed