Algemene omschrijving

Gelegen op wandelafstand van het centrum te Puurs vindt u dit lichtrijk appartement.

Na de inkomhal betreedt u de met zonlicht overgoten leefruimte. Deze leefruimte heeft een oppervlakte van 35m² en biedt toegang tot de open keuken.
De masterbedroom, die zich achteraan het appartement bevindt, heeft een terras dat via deze slaapkamer bereikbaar is.
Het gehele appartement strekt zich uit over een oppervlakte van 75m².

Dit appartement kan, met zijn uitstekende investeringsrendement, ook als investering worden aangekocht.

enkele troeven opgelijst:

- 2 slaapkamers
- zeer veel lichtinval
- grote leefruimte
- top investering

Wenst u dit pand te bezichtigen? Maak uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Guido Gezellelaan 11/2
Puurs-Sint-Amands
Referentie:22MP
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja - Open keuken

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 352
Kadastrale benaming:Appartement
EPC Certificaat Nr.:20220221-0002548659-RES-1
EPC Index:530,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/02/2022
EPC Geldig tot:21/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Maxim Pauwels