Algemene omschrijving

Deze assistentiewoning in residentie de Seniorie de Brug bevindt zich in Kalfort. Dankzij de centrale ligging van de residentie bevinden de winkels zich op wandelafstand. Zo kan je jouw boodschappen doen bij de nabije supermarkt, een brood halen bij de bakker of een koffie drinken op het terras van de residentie.

Het appartement heeft een ruime leefruimte met aansluitend een keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet. Wilt u genieten van het mooie weer, dit kan ook op uw eigen zonnig georiënteerd terras. Dit met zicht op de mooie gemeenschappelijke tuin.

Wat maakt deze assistentiewoning zo interessant?
- momenteel verhuurd met een aanzienlijk rendement
- uitstekende dienstverlening
- service-systeem op maat
- solide appartement
- uitstekende locatie

Wens u meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Kalfortdorp 2/A
Puurs-Sint-Amands
Referentie:22YP
Vraagprijs:€ 142.000
Type:Appartement
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:55 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m² - Woonkamer
Keuken:6 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale Nummers:0002HP0017
EPC Certificaat Nr.:20220410-0002581320-RES-1
EPC Index:319,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:10/04/2022
EPC Geldig tot:24/10/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters