Algemene omschrijving

Dit instapklaar appartement is gelegen aan de rand van Sint-Niklaas. De uitstekende locatie voorziet u van een ideale bereikbaarheid naar de E17 en N70. Door zijn ligging bent u op wandelafstand van het Waasland Shopping Center en in een oogwenk bereikt u de grote markt. Het appartement beschikt over een mooie leefruimte en eetplaats die in direct contact staan met het buitenterras. De volledig geïnstalleerde keuken werd volledig vernieuwd, deze beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en Amerikaanse ijskast. Tevens is er een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire. In de nachthal is er toegang naar een apart gastentoilet, een ruime berging, 2 mooie kamers (elk met toegang tot het terras) en de badkamer. Als troeven hebben we enerzijds het zuid-west gericht zonneterras en de extra kelder berging. Laat deze kans u niet ontlopen en maak nu uw afspraak via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Koningin Fabiolapark 40
Sint-Niklaas
Referentie:17-TKTB-072
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Ligging:Vrij uitzicht, Voorstad
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:6
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m² - Woonkamer
Keuken:9 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:10 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Lift:Ja
Kabel:Ja

Investering

Opbrengsteigendom:Neen
Gemiddelde looptijd:20 maanden
Netto opbrengst:5.500,00 €
Bruto opbrengst:6.600,00 €
Kost:140.000,00 €
Belasting:16.800,00 €

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 763
EPC Index:204,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed