Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een charmant, recent gerenoveerd triplex appartement met garagebox? Op een steenworp van het stadscentrum en de E17? Dan is dit zeker en vast iets voor u!

U betreedt het pand via de garagepoort die via een oprit leidt naar de achtergelegen garage. Vlak naast de oprit en de eigenlijke voordeur van het appartement hebt u nog een extra opbergruimte. Eénmaal binnen via een vaste trap hebt u meteen een ruime living met open keuken. Deze werd in 2020 geplaatst en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, grote ijskast met diepvriesvak en een inductie kookplaat. Hiernaast hebt u ook nog een eerste toilet.

Op de tweede verdieping is er de badkamer met grote inloopdouche, enkele wastafel en nog een toilet. Tevens hebt u hier ook de aansluitingen en voldoende ruimte voor wasmachine en droogkast. Naast de badkamer hebt u een eerste, ruime slaapkamer.

Op de bovenste verdieping tenslotte zijn er nog twee ruime slaapkamers.

Extra's:
- Uitstekende ligging vlakbij het centrum en invalswegen/snelwegen
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Garagebox
- Ideaal voor zowel de jonge starter als investeerder

Maak nu uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Verbindingsstraat 8/A
Sint-Niklaas
Referentie:21-MMLP-a
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceelbreedte:3,1 m
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:3,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:13 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0922W7P0000
EPC Certificaat Nr.:20180915-0001942567-2
EPC Index:235,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:15/09/2018
EPC Geldig tot:15/09/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed