Algemene omschrijving

U betreedt dit prachtige dakappartement op de 3e verdieping, dmv een lift die enkel hier privatief uitkomt. Hier zal u kunnen genieten van een ongeziene rust en 100% privacy. Eenmaal in het appartement komt u in een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze loopt als het ware naadloos over in de open keuken dewelke is voorzien van alle comfort en toestellen. Doorheen het appartement is een hoogwaardige afwerking gehanteerd.
Via de nachthal bereikt u een apart toilet en vervolgens de 2 slaapkamers (1 daarvan geniet een ensuite dressing). Tussen deze slaapkamers is er de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de terrassen rondom.
Rond de volledige 3de verdieping loopt een 90 m² aan terrassen met schuiframen zowel langs de keuken als de woonkamer. Het terras aan de voorzijde kijkt over de Mons. Stillemansstraat en het Hendrik Heymanplein. Dit terras is voorzien van een elektrische zonnetent en tevens zijn de schuiframen voorzien van zonnescreens.
Dit nieuwbouwappartement is een absolute topper omwille van de hoogstaande afwerking, het comfortabele binnenklimaat en de aangename leefomgeving.
Het voldoet aan de voorwaarden om de constructie aan 6% BTW heffing aan te kopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.

Extra troeven:
- 3 terrassen
- parkeerplaats te koop aan 23.000 euro
- 2 aparte bergingen inclusief in de prijs!

Meer info via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Monseigneur Stillemansstraat 8/301
Sint-Niklaas
Referentie:22-AL-C
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Bouwlagen:3
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (9 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m² - Woonkamer
Keuken:20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:appartement
EPC E-peil:70,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Arnaud Loquet