Algemene omschrijving

De Parklaan in Sint-Niklaas, centraler kan je haast niet wonen. De Grote Markt bevindt zich op een steenworp en toch zijn alle invalswegen uiterst vlot bereikbaar. Dit alles vlak naast dé groene long van de stad: het Romain De Vidtspark.

Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en werd in 2012 van a tot z gerenoveerd.
Het pand heeft een ruime, open keuken met kwaliteitstoestellen van Smeg. Vanuit de leefruimte kijk je uit op het stadspark.
Verderop is er een toilet met lavabo.
De slaapkamer, die toegang geeft tot het balkon, heeft een ensuite dressing en badkamer. Deze heeft een ruime inloopdouche en hier zit ook de aansluiting voor wasmachine.

Tenslotte dienen de garage, bereikbaar via de August Nobelsstraat, en dubbele berging ook aangekocht te worden voor € 25.000.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Parklaan 43/2
Sint-Niklaas
Referentie:23LP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:66 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2012
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Comfort:Senior-vriendelijk
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 656
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.:20230131-0002796279-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:31/01/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed