Algemene omschrijving
Dit mooie duplex-appartement in Sint-Niklaas is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig afgewerkt appartement. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178m2. Het is volledig instapklaar en heeft een energielabel A (E79).
Het appartement beschikt naast een terras ook over een gemeenschappelijke tuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt een oase van rust. Verder is het zuid-georiënteerde terras een ideale plek om te ontspannen en te genieten.
U betreedt het appartement via een aparte inkomhal met trap. U komt binnen via een riante inkomhal met apart toilet en een zéér ruime bergruimte. Van hieruit valt onmiddellijk de veelheid aan licht en lucht op. De volledig op maat gemaakte high end keuken (alle toestellen van Miele) met kookeiland is een genot voor elke hobbykok. De keuken en de eetplaats lopen op hun beurt over in de leefruimte. Dit alles is een naadloos geheel dankzij een hoogwaardige parket. De leefruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en is ook voorzien van een haardvuur.
Via de nachthal heeft u toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers. Hier bevinden zich verder nog 2 riante badkamers, elk met inloopdouche enz.
Dit appartement is bovendien slechts enkele jaren oud en zéér goed onderhouden. Verder beantwoordt het aan alle huidige normeringen zoals: ventilatie type D, super-isolerende beglazing, airco's, vloerverwarming enz.
Nog enkele extra troeven:
- goederenlift aanwezig (tot verdieping -1)
- 13 zonnepanelen (individueel) voor dit appartement
- autostaanplaats en aparte kelder aan te kopen voor 25.000 euro
- kleinschalige residentie met enkel eigenaars
Vooraan de eigendom bevinden zich nog enkele private parkings voor bewoners.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, hierdoor kan u maximaal genieten van de nodige privacy en hebt u een mooi en open uitzicht op de achterliggende tuin.
Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Smisstraat 144-A/101
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23AL |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12.5 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 32 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 27 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Zonne energie |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonnewerende gordijen |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |