Algemene omschrijving

De term instapklaar wordt wel vaker gebruikt, maar dit drieslaapkamer appartement mag dit label met trots dragen.
Het werd recentelijk van a tot z gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is voorzien van alle comfort dat we de dag van vandaag verwachten.

We betreden het appartement via een inkomhal die uitgerust is met ingemaakte kasten. Hierlangs komen we in de ruime en lichtrijke leef-/ en eetruimte die in verbinding staat met de magnifieke open keuken. Deze is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen en beschikt over meer dan genoeg bergruimte. Hierlangs komen we op het terras van 16m².
Verderop zijn er 3 slaapkamers (waarvan één momenteel dienst doet als dressing), een badkamer met douchecabine en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine.

Tenslotte zijn de berging en garagebox verplicht aan te kopen aan € 32.500.

Troeven:
- van a tot z gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- gunstig EPC
- kwaliteitskeuken
- vele inmaakkasten
- hoekappartement met bakken natuurlijke lichtinval.

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Koningin Fabiolapark 617
Sint-Niklaas
Referentie:23TBLP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 9 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:16 m²
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Lift:Ja
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 862
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.:20230531-0002906224-RE1
EPC Index:128,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:31/05/2023
EPC Geldig tot:31/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed