Algemene omschrijving
Dit luxueuze duplex-appartement in Sint-Niklaas is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt appartement. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168m2. Het is volledig instapklaar en heeft een energielabel A (E79). Het appartement beschikt naast een ruim en zonnig terras ook over een gemeenschappelijke tuin. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt een oase van rust.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping hierdoor kan u maximaal genieten van de nodige privacy en hebt u een mooi en open uitzicht op de achterliggende tuin.
De indeling van het appartement is als volgt:
- inkomhal
- gastentoilet
- berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- high end leefkeuken (toestellen Miele)
- lichtrijke leefruimte (parket)
- terras (ZW) van 26m2
Duplex-verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers met douche
- 2 toiletten
- bureauruimte
Dit appartement is bovendien slechts enkele jaren oud en zéér goed onderhouden. Verder beantwoordt het aan alle huidige normeringen.
Troeven:
- ventilatie type D
- super-isolerende beglazing
- airconditioning
- vloerverwarming
- 13 zonnepanelen (individueel) voor dit appartement
Nog enkele extra troeven:
- goederenlift aanwezig tot verdieping -1
- kleinschalige residentie met enkel eigenaars
- autostaanplaats en aparte kelder aan te kopen voor 25.000 euro
Meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Smisstraat 144-A/101
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 23AL-IC |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12.5 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 32 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 27 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Senior-vriendelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Zonne energie |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - zonnewerende gordijen |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |