Algemene omschrijving

Dit volledig afgewerkt appartement bevindt zich op de 2e verdieping in een kleinschalige residentie. Het is tevens gelegen in een zeer rustige, mooie straat met veel parkeermogelijkheden.

Het appartement werd in 2023 van kop tot teen gerenoveerd met dit pareltje als resultaat.
Zodra u binnenstapt in dit 3-gevel appartement zijn licht en zuurstof de key-words. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot zowel de keuken als de leefruimte. De doordacht gekozen vloerbekledingen laten alle ruimtes naadloos in elkaar overlopen als een homogeen geheel. De aangename leefruimte van 35m2, baadt in een overvloed aan natuurlijk licht dankzij diverse raampartijen. De keuken is voorzien van alle toestellen en biedt plaats voor een ontbijttafel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog de badkamer met douche/bad-combinatie, een toilet en een dubbele lavabo.
En om het af te maken, is er een sfeervol terras waar u heerlijk kuntgenieten van de zon en de omgeving.

Extra's:
- garage mee aan te kopen voor 25.000 euro
- zuidgericht terras met buitenberging
- geïsoleerd dak
- conforme elektriciteit


Dit is de perfecte kans om uw droomappartement te vinden en te genieten vaneen luxueus en comfortabel leven op een toplocatie in Sint-Niklaas.
Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op met ons op via 052 20 0505 of info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Watermolendreef 230
Sint-Niklaas
Referentie:23JDAL
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:84 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2023
Bouwlagen:5
Op verdieping:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (16 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:10 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform AREI
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:appartement
EPC Certificaat Nr.:221110-0002722164-RES1
EPC Index:276,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:10/11/2022
EPC Geldig tot:10/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Arnaud Loquet