Algemene omschrijving

Ben je op zoek naar een lichtrijk, instapklaar appartement met een vlotte verbinding met de N41 en E17? En dit voor jezelf of als investering? Lees dan nu verder.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, zonder lift. Dit heeft als gigantisch voordeel dat de gemeenschappelijke kosten dan ook beperkt zijn.
We betreden het appartement via een inkomhal met gastentoilet. Verderop komen we in de grote leefruimte die tal van mogelijkheden biedt. Deze beschikt over een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor een prachtige lichtinval. Hiernaast is er de open, vernieuwde keuken die voorzien is van kwaliteitsvolle toestellen. Ook is er nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal bereiken we de knappe badkamer met inloopdouche en de twee slaapkamers. Eén van deze doet momenteel dienst als dressing.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- instapklaar
- EPC-label A
- 2 slaapkamers
- lage syndicale kost
- gemeenschappelijk tuin
- conforme elektrische installatie
- uiterst vlotte verbinding met N41 en E17.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Heimolenhoek 7/5
Sint-Niklaas
Referentie:24ALLP
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.:20240510-0003242530-RES-1
Totaal verbruik:91,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:10/05/2024
EPC Geldig tot:10/05/2034
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters