Algemene omschrijving

Ontdek dit prachtig instapklaar appartement in een rustige en geliefde buurt. Dit ruime appartement combineert comfort, ruimte en lichtinval. Het biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename woonsfeer.

Wanneer u de woning betreedt, wordt u verwelkomd in de aangename inkomhal met apart gastentoilet. Daarna komt u via de glazen deur uit in de volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Na de keuken komt u uit in de lichtrijke leefruimte. De leefruimte geeft een open gevoel door de raampartijen. Deze is op zijn beurt volledig omringt door het ruim dakterras. Niet alleen heeft u een dakterras rond de leefruimte, maar ook aan de keuken is er een apart terras. Ideaal om in alle stilte te genieten.

Er is één ruime slaapkamer aanwezig met een badkamer en suite voor een aangename vibe.

Er is een ruime kelder aanwezig van 13m² die verplicht is aan te kopen voor 5000 euro.

Troeven:
- energiezuinig
- ruim terras
- instapklaar
- kelder aanwezig

Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Van Havermaetstraat 34/302
Sint-Niklaas
Referentie:24KM
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (18.75 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:15 m², Doorzonkamer
Keuken:19 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:13 m²
Terras:35 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform AREI
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 598
Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Oppervlakte:73 m²
EPC Certificaat Nr.:20241218-0003482239-RES-1
Totaal verbruik:180,00KWh/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?