Algemene omschrijving

Droomt u van te wonen in een art-deco gebouw met moderne elementen nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

Welkom in dit ruime en lichtrijke 3-kamerpenthouse, gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een nette inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes.

De leefruimte vormt het hart van het appartement en is ruim opgezet met voldoende opbergmogelijkheden en een moderne uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust, met directe toegang tot een aangenaam terras. Dit terras biedt extra bergruimte en is perfect voor ontspanning.

Via de hal komt u bij de vestiaire, waar praktische opbergmogelijkheden en toegang tot het gastentoilet te vinden zijn.

De badkamer is slim ingedeeld met een aparte washoek en een comfortabele doucheruimte. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak en comfort.

De nachthal leidt naar drie slaapkamers, die stuk voor stuk licht en ruim zijn. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende vloer die zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

Tot slot beschikt het appartement over een handige kelderberging, en bewoners kunnen gebruikmaken van faciliteiten zoals een fietsenstalling, een lift en een doorgang naar Zwijgershoek.

Dit appartement combineert een functionele indeling met moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking.
De kelderberging dient verplicht te worden aangekocht en is niet inbegrepen in de prijs. De prijs van de kelderberging bedraagt € 4.500,00.

Dit appartement wordt afgewerkt opgeleverd.

Troeven:
- EPC B
- nabij het centrum van Sint-Niklaas
- uniek karakter
- 3 slaapkamers
- instapklaar

Wenst u een bezoek of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren via margot.raemdonck@hestor.be of via 0473/51.80.58

Algemene info

Adres:Ankerstraat 42/4
Sint-Niklaas
Referentie:24TBMR-I(2)
Vraagprijs:€ 284.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Renovatiejaar:2024
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10 m², 7 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:6 m²
Terras:3 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:2512AP0015
EPC Certificaat Nr.:20230203-0002800442-RES_1
Totaal verbruik:146,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/02/2023
EPC Geldig tot:3/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Margot Raemdonck