Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een ideale opbrengsteigendom? Dan is dit uw kans.

Dit ruim en lichtrijk appartement bevindt zich in het centrum van Temse. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op de 3de verdieping wordt u achter de voordeur ontvangen in een ruime inkomhal.
De leefruimte beschikt over vele raampartijen aan de voorzijde dat zorgt voor prachtige lichtinval. Hiernaast bevindt zich de keuken.
Via de leefruimte bereikt u het terras aan de voorzijde van het appartement.

Verder zijn er 2 mooie slaapkamers aanwezig. Achteraan is er nog een terras aanwezig.
De badkamer beschikt over een lavabo en een ligbad.

Het appartement beschikt over een ruime berging met lichtkoepel.

Het appartement is momenteel verhuurd, een ideale opbrengsteigendom!

Extra troeven:
- EPC label C
- lift aanwezig
- vlotte verbindingsmogelijkheden


Meer info via info@hestor.be
Interesse? U kan mij contacteren via laura.verspecht@hestor.be of bel naar 0472 72 95 65.

Algemene info

Adres:August Wautersstraat 25/F
Temse
Referentie:24LV-III
Vraagprijs:€ 187.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Op verdieping:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230210-0002795173-RES-1
EPC Index:261,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/02/2023
EPC Geldig tot:10/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht