Algemene omschrijving

Ben je op zoek naar een lichtrijk duplexappartement, op een centrale ligging in Temse? Dan is dit iets voor u!

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping die u kan bereiken met de lift of de trap.

U betreedt het appartement via de inkomhaldeur.
Hier bereikt u de grote leefruimte die tal van mogelijkheden biedt. Hiernaast is er de open keuken die voorzien is van alle toestellen.

Op dit verdiep bereiken we de badkamer met lavabo en inloopdouche. Hiernaast is de eerste slaapkamer voorzien.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via de laatste slaapkamer is er een trapluik, dat je toegang geeft tot het zolder gedeelte.
De zolder dient als opslagplaats.

Aan de achterzijde van het gebouw is er privé terras aanwezig.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- instapklaar
- 3 slaapkamers
- terras aanwezig
- vlotte verbindingen
- dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer

Interesse? Contacteer mij vandaag nog op laura.verspecht@hestor.be

Algemene info

Adres:Cauwerburg 35/C
Temse
Referentie:25MMLV
Vraagprijs:€ 231.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230925-0002997915-RES-1
EPC Index:345,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:25/09/2023
EPC Geldig tot:25/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht