Algemene omschrijving
Ontdek É-clair – een smaakvol woonproject in het hart van de stad!
De naam É-clair verwijst niet toevallig naar het zoete gebak: op deze locatie bakte de familie Stout jarenlang vers brood en heerlijke patisserie voor de buurt. Vandaag verrijst hier een stijlvolle nieuwbouwresidentie met vier ruime, lichtrijke appartementen – even verleidelijk als hun smakelijke voorganger.
Deze appartementen zijn de echte ‘sjoekes’ van de vastgoedmarkt: ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eigen woning, maar ook een slimme keuze voor investeerders.
Op het gelijkvloers vindt u een ruim appartement met twee slaapkamers, een private inkom, een gezellig terras én een inpandige garage. Daarnaast is er een aparte fietsenberging en afvalberging voorzien. De eerste verdieping telt twee comfortabele appartementen met elk twee slaapkamers en een zonnig, zuidgericht terras.
Alle appartementen zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. Denk aan praktische bergingen, aparte toiletten en een warmtepompsysteem met de mogelijkheid tot vloerkoeling.
Ligging? Perfect centraal. Op wandelafstand van de Grote Markt, het stadspark en diverse winkels en voorzieningen.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6%, wat een bijzonder fiscaal voordeel biedt voor wie koopt om zelf in te wonen.
Investeert u liever in verhuur? Dan kan u ook van dit gunsttarief genieten, op voorwaarde dat u het appartement 15 jaar via een sociaal verhuurkantoor verhuurt.
Wonen of investeren in É-clair?
Een slimme keuze met smaak!
Bent u geïnteresseerd in dit project? Contacteer mij via margot.raemdonck@hestor.be of via 0473/51.80.58
Algemene info
| Adres: | Knaptandstraat 120/2A
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 25TBMR |
| Vraagprijs: | € 299.500 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 9 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
D