Algemene omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement, op een centrale ligging in Temse? Lees dan snel even verder!

U betreedt het gelijkvloers appartement via de inkomhaldeur
Hier bereikt u de grote leefruimte die tal van mogelijkheden biedt. Hiernaast is er de open keuken die voorzien is van alle toestellen.
Ook is er nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal bereiken we de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Verder is er een apart toilet aanwezig.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Verder is er een privé terras en tuin aanwezig.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- instapklaar
- asbestveilig
- vlotte verbindingen
- terras / tuin aanwezig
- dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer

Interesse? Contacteer mij vandaag nog op laura.verspecht@hestor.be

Algemene info

Adres:Cauwerburg 35/A
Temse
Referentie:25MMLV
Vraagprijs:€ 209.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Lift:Ja
Internet:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230925-0002997871-RES-1
EPC Index:405,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:25/09/2023
EPC Geldig tot:25/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht