Algemene omschrijving

Op zoek naar een te renoveren woonst met 3 slaapkamers in Lokeren? Zoek niet langer verder!

U betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Via de inkomhal wordt toegang verkregen tot de ruime woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken.
Via de nachthal bereikt u de 3 ruime slaapkamers met aanpalend een badkamer met ligbad.

Verder bevindt zich nog een grote inpandige garage (25m2) met elektrische poort.

De ruime veranda met zicht op de mooie tuin is maar één van de vele troeven!

Alle troeven nog even op een rijtje:
- te renoveren bungalow met veel mogelijkheden
- ruime tuin
- 3 slaapkamers
- inpandige garage

Wenst u meer info of een bezichtiging te plaatse? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Ledehof 10
Lokeren
Referentie:21-DDB-2
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:623 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 6 m², 11 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:31 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 768
Kadastrale Oppervlakte:623 m²
EPC Certificaat Nr.:20210507-0002412481-RES-1
EPC Index:1406,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/05/2021
EPC Geldig tot:7/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen