Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw bedrijf? Dit commercieel pand van 103 m² in het centrum van Dendermonde biedt alles wat u nodig heeft.

Toplocatie, gelegen in hartje Dendermonde. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom. Gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Met een oppervlakte van 103 m² biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De indeling is flexibel en aan te passen aan uw specifieke wensen. Of het nu gaat om een winkel, kantoor, showroom,... De mogelijkheden zijn eindeloos. Dit pand is een waardevolle investering dankzij de strategische locatie en de populariteit van het centrum van Dendermonde.

Troeven:
- ruimte (139 m²)
- centrum Dendermonde
- flexibele indeling en grote raampartijen
- uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid.

Het naastgelegen pand van 135 m2 kan mee worden aangekocht voor een totaalprijs van €348.000.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be.

Algemene info

Adres:Franz Courtensstraat 24
Dendermonde
Referentie:24JDGH-A
Vraagprijs:€ 149.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Aan water
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:103 m²
Bouwjaar:1930
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:103 m²

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.197
Kadastrale benaming:Handelspand
Kadastrale Nummers:0365DP0007
EPC Certificaat Nr.:20240515-0003247425-KNR-1
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:15/05/2024
EPC Geldig tot:15/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh