Algemene omschrijving

Deze prachtige handelsruimte in Zele is ideaal voor wie op zoek is naar een half open bebouwing met alle comfort en ruimte.

Het gebouw bestaat uit een winkel en/of een kantoorruimte en een appartement dat apart verkocht wordt . Aangezien de ligging in het centrum van Zele is, zijn scholen en winkels op wandelafstand. Binnenin het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke handelsruimte, een keuken, een berging en toilet. Achteraan is nog een grote ruimte dat u kunt inrichten naar wens. De totale oppervlakte bedraagt 73 vierkante meter. Beide ruimtes hebben een eigen ingang maar zijn ook met elkaar verbonden. De handelsruimte kan dienen als opbrengsteigendom aangezien er een mogelijkheid bestaat om het te verhuren. Daarnaast is er ook de optie om er zelf een kantoor te starten. Het gebouw is instapklaar en beschikt over een energielabel F.

Kortom, deze woning in Zele is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met vele mogelijkheden.

Algemene info

Adres:Kouterstraat 79/1
Zele
Referentie:25TB-ED
Vraagprijs:€ 135.000/totaal
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Winkelcentrum, Gemeente
Perceelbreedte:5 m
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:73 m²

Indeling

WC:1
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Showroom:Ja
Productieruimte:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale Nummers: 0668/00D000
EPC Certificaat Nr.:20210311-0002382958-RES-2
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/03/2021
EPC Geldig tot:7/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Enkele bijlagen