Te koop Ruim handelspand op toplocatie in Hamme

Algemene omschrijving

Op zoek naar een handelspand voor uw zaak op een zeer goede locatie te Hamme? Zoek dan niet verder!

Het omvat de volledige gelijkvloers van dit gebouw, waaronder: ruime inkomhal met een heel lichtrijke winkelruimte, bureau & keuken, alsook aparte garage voor opslag of een voertuig.

Enkele troeven:

- ruimte voor 1 wagen in de garage, alsook een autostaanplaats voor de poort
- totale grondoppervlakte van 197 m²
- geen syndicus dus amper gemeenschappelijke kosten
- asbestveilig
- EPC label C (geen renovatieplicht)
- vrij vanaf 1 december 2025

Interesse? Bel voor een bezoek of info naar 0476221120 of mathieu@hestor.be!

Comfort

Snelweg:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hardhout
Dak:	Plat dak
Dakbedekking:	Andere
Gevel:	Plakwerk
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Aardgas
Verwarmd water:	Gas
Isolatie:	Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:

Handelspand

EPC Certificaat Nr.:	20221222-0002762998-KNR-1
EnergyClass:	C
EPC Opmaakdatum:	22/12/2022
EPC Geldig tot:	22/12/2032

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed