Algemene omschrijving

Dit recente appartementsgebouw (2013) is gesitueerd op wandelafstand van het centrum van Hamme en dus in de zeer dichte nabijheid van tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden, de markt, horeca, scholen, openbaar vervoer, ...
Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een mooi zicht op het water en de groene omgeving.
Deze duplex geniet op de derde verdieping een inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken met toestellen, berging en een terras voor- als achteraan.
De trap in de leefruimte brengt ons naar de vierde verdieping waar we een nachthal, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en een enkele lavabo terugvinden.
Tevens kan er een garagebox worden bij aangekocht voor 25.000 euro.
Wenst u dit appartement te bezichtigen? Aarzel dan zeker niet en neem vandaag nog contact op via 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Kaaiplein 3/33
Hamme
Referentie:MM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Gemeente
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (12.7 m², 17.6 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:60 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 940
Kadastrale benaming:appartement en garagebox
Kadastrale Nummers:902F2 P0015 & 902H2 P0017
Kadastrale Oppervlakte:144 m²
EPC Certificaat Nr.:42008-6-2008/0352/EP10777/Q409/D01/SD011
EPC Opmaakdatum:26/03/2014
EPC Geldig tot:26/03/2024
EPC E-peil:88,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed