Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar nieuwbouwappartement dat u naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit duplex appartement een ideale kans!

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, wordt casco opgeleverd en kan indien gewenst volledig worden afgewerkt.

Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met een open keuken. Aansluitend bevindt zich een klein terras aan de straatzijde, perfect om even buiten te ontspannen. Verder op deze verdieping vindt u een apart gastentoilet.

Vanuit de leefruimte leidt een trap u naar de bovenverdieping, waar zich de slaapkamer en de badkamer bevinden. Deze indeling zorgt voor een aangename scheiding tussen wonen en slapen, wat het appartement extra comfortabel maakt.

Troeven:
- mogelijkheid tot eigen afwerking
- twee comfortabele slaapkamers
- energieprestatiecertificaat (EPB)
- nieuwbouw onder het btw-stelsel
- privéparkeerplaats inbegrepen
- centrale ligging nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas

Wenst u meer informatie ? Neem dan snel contact op via margot.raemdonck@hestor.be of 0473/51.80.58

Algemene info

Adres:Herenstraat 61/300
Sint-Gillis-Waas
Referentie:25KMMR
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:43 m
Bewoonbare opp.:99 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:7,5 m
Op verdieping:2

Indeling

Slaapkamers:2 (8.5 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:APPARTEMENT
Kadastrale Nummers:0070Z3P0003
EnergyClass:A
EPC E-peil:57,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Margot Raemdonck