Algemene omschrijving

Ontdek dit charmante appartement, ideaal gelegen in het centrum van Zele. Met een bewoonbare oppervlakte van 85m², biedt dit appartement een comfortabele en uitnodigende leefruimte met 2 slaapkamers en 1 badkamer, perfect geschikt voor jonge koppels of kleine gezinnen.

Bij binnenkomst verwelkomt een elegante trap je naar de woonverdieping. De ruime woonkamer straalt warmte uit door het overvloedige licht dat door de grote ramen stroomt, en creëert een gezellige sfeer om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De keuken is volledig uitgerust en ontworpen met functionaliteit in het achterhoofd, voorzien van alle nodige apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt ook over een badkamer en biedt zowel een bad als een toilet.

Daarnaast biedt dit appartement een aangenaam terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond terwijl je geniet van de rustige omgeving.

Tot slot, is er ook een dubbele garage bijtekopen voor 20.000 euro, wat zorgt voor een veilige en handige parkeermogelijkheid.

Mis deze uitzonderlijke kans niet om te wonen in een goed onderhouden en praktische woning op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Zele te bieden heeft.

Algemene info

Adres:Kouterstraat 79/2
Zele
Referentie:25TB-ED app
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:5 m
Op verdieping:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Doorzonkamer
Terras:9 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:ZELE 2 AFD F
Kadastrale Nummers: 0668/00D000
EPC Certificaat Nr.:20210311-0002382958-RES-2
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/03/2021
EPC Geldig tot:7/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Enkele bijlagen