Algemene omschrijving

Gelegen in Wachtebeke tussen Antwerpen en Knokke (E34) en op 15 min. van Gent. Vinden we deze stijlvolle eigendom terug. Via een private oprijlaan voorzien van volgroeide bomen en hagen betreedt u deze groene en bosrijke perceel van ± 1.300 m². . Het domein met zijn verschillende wandelpaden, hagen en 4 terrassen, werd volledig gebaseerd naar de hand van landschapsarchitect Jacques Wirtz.

Via de inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet loopt u door in de royale living. Hieraan gekoppeld werd een gezeliige eet-hoek met zicht op de tuinen met openhaard mede geïntegreerd. Naastliggend vinden we de keuken voorzien van bergruimten, wasplaats, technische ruimte en ruime garage. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers voorzien van parketvloeren en een badkamer.

Het perceel kent een zuid-oriëntatie en heeft een speelse combinatie van zowel gras, vaste beplanting als bomen rondom.

Wenst u deze unieke eigendom te bezichtigen? Contacteer ons dan snel via 052/20.05.05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Papdijk 21
Wachtebeke
Referentie:LVN-WONING
Vraagprijs:Verkocht
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.300 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:60 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:750 m²
Tuin breedte:26 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Veiligheid:Toegangscontrole
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.117
Kadastrale Oppervlakte:1.300 m²
EPC Certificaat Nr.:2017071900019794781
EPC Index:550,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/07/2017
EPC Geldig tot:19/07/2027
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed