Algemene omschrijving

Opzoek naar een uniek project met vele mogelijkheden?

De oude brouwerij Muyshondt van Wintam.

In het jaar 1985 werd een deel van de brouwerij omgebouwd tot een appartementsgebouw. De brouwerij werd in 2 aparte delen opgesplitst zo heeft men aan de ene zijde het appartementsgebouw en aan de andere zijde de garage met bergingen. Boven de garage bevinden zich 3 grote magazijnen, deze magazijnen bieden een opportuniteit om te ontwikkelen naar minstens 5 appartement.

In 2019 werd er reeds een vergunning bekomen door de huidige eigenaar voor de verbouwing van de magazijnen naar 5 appartementen. Dit geeft het voordeel dat alles duidelijk in kaart werd gebracht en dat plannen aanwezig zijn hoe en wat mogelijks kan ontwikkeld worden.

Vandaag wordt het merendeel van de linkerzijde verkocht:
- op het gelijkvloers vijf autostaanplaatsen en drie kelders voor creëren van bergingen en één berging
- op het gelijkvloers in het appartementsgebouw een berging
- op de 1ste verdieping twee magazijnen
- op de 2e verdieping één magazijn

Magazijn 1 en 2 hebben beiden een oppervlakte van 280 m²
Magazijn 3 heeft een oppervlakte van 210 m².

Troeven:
- rustige locatie
- hoge plafonds
- zeer veel ruimte
- vele mogelijkheden

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be.

Algemene info

Adres:Victor Kegelsstraat 4/C
Bornem
Referentie:24-YP
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:953 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:38 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1864
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kelder:Ja
Tuin:150 m²
Garage:5 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Gelijkvloers
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Gebouw
Kadastrale Nummers:12015B0387/00V000
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters