Algemene omschrijving

Op zoek naar een opbrengsteigendom gelegen in hartje Dendermonde? Dan is deze opportuniteit zeker iets voor u!
Met een maandelijkse huuropbrengst van €2770 is dit zeker een aanrader.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 studio appartementen, de eerste verdieping bestaat uit 3 studio appartementen en de tweede verdieping is volledig gewijd aan het 6de appartement.

Alle appartementen beschikken over een leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en slaapkamer.

Interesse? Contacteer ons zeker via info@hestor.be of 052 20 05 05.

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Algemene info

Adres:Emiel Van Winckellaan 52
Dendermonde
Referentie:24TB2
Vraagprijs:€ 460.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:266 m²
Perceelbreedte:8 m
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:6
WC:6
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220905-0002668632-RES-1
EPC Index:305,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:305,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:5/09/2022
EPC Geldig tot:5/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh