Algemene omschrijving
Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten.
De huidige netto huuropbrengsten zijn €3.986 per maand oftewel €47.832 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie.
Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2)
Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2)
Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1)
Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2)
Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1)
Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1)
Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via laurens.peeters@hestor.be of op het telefoonnummer 0476 21 35 46. Tot snel.
Algemene info
| Adres: | Prins Karelstraat 45
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 25JDLP-I-C |
| Vraagprijs: | € 1.270.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 12 |
| Badkamers: | 6 |
| WC: | 6 |
| Garage: | 6 |
Comfort
| Comfort: | Rolstoel-toegankelijk, Senior-vriendelijk |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |