Algemene omschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met een bewoonbare oppervlakte van 85m² en een handelsruimte van 75m², gelegen in het bruisende Zele. Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als kangoeroewoning.

Het appartement heeft een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor ontspanning. De aangrenzende eetruimte biedt een gezellige plek voor familiemaaltijden, terwijl de keuken kan uitgerust worden met de nodige voorzieningen voor al uw kookbehoeften.
Een badkamer met ligbad en een apart toilet zorgen voor optimaal comfort en gemak.

Het terras biedt een schilderachtig uitzicht en een rustige plek om te ontspannen, ideaal voor een ochtendkoffie of een avonddrankje. De aanwezigheid van een privé garage voegt extra waarde en gemak toe, met voldoende opslagcapaciteit.
Via de naastliggende doodlopende straat is er toegang tot de dubbele garage die bij de woning hoort.

Gelegen op een steenworp afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van beide werelden – een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van het stadsleven binnen handbereik.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende appartement in Zele. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemene info

Adres:Kouterstraat 79
Zele
Referentie:25TB-ED GEB
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:25 m²
Terras:9 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:2

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:ZELE 2 AFD F
Kadastrale Nummers: 0668/00D000
EPC Certificaat Nr.:20210311-0002382958-RES-2
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/03/2021
EPC Geldig tot:7/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?