Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond met 6% gunstregime voor heropbouw? Dan is dit uw kans!

Deze woning bevindt zich in Sint-Amands. Dankzij de centrale ligging van de woning bevinden de winkels zich op wandelafstand. Zo kan je jouw boodschappen doen bij de nabije supermarkt, een brood halen bij de bakker of je kinderen veilig naar school brengen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 1195m². Dit biedt de mogelijkheid om de bestaande woning uit te breiden of om de woning te slopen en een nieuwe woning te plaatsen.
Het naast gelegen treinspoor is niet meer in gebruik.

Wat maakt dit project zo interessant?
- Groot perceel
- Nabij centrum
- Rustig gelegen
- Aankopen aan 3% registratie, renoveren of heropbouw aan 6% btw

Vroeger had men toegang via Winkelstraat 1. Het adres van de woning wordt gewijzigd naar Brouwerstraat 13. De illustraties die werden gebruikt zijn indicatief. U kan vrij kiezen wat u bouwt.

Kortom het ideale project! Bij interesse aarzel niet om ons te contacteren via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Brouwerstraat 13
Puurs-Sint-Amands
Referentie:22YP-II
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Grond
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.195 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te slopen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:1.065 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 385
Kadastrale benaming:Huis
EPC Certificaat Nr.:20220922-0002679847-RES-1
EPC Index:823,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters