Algemene omschrijving
BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 12 APRIL VAN 10u00 TOT 13U00 (ENKEL OP AFSPRAAK!)
De Collegestraat in Sint-Niklaas, een autoluwe straat op een steenworp van 's lands grootste Grote Markt. Geniet bij restaurant Nova van een heerlijk diner, laat je betoveren door een theatervoorstelling in de vernieuwde stadsschouwburg of trakteer jezelf op een ijsje bij Cremerie Francois: het ligt allemaal op wandelafstand.
We betreden dit prachtig herenhuis uit 1918 via de statige inkomhal die ons meteen terug in de tijd doet reizen.
Rechts hebben we de leefruimte met indrukwekkende lichtkoepel, terwijl links de royale eetkamer ligt.
Deze staat in verbinding met de lichtrijke keuken uit 2015 die uitzicht biedt op de patio met vijver. Verder is er een tuinkamer, vernieuwd in 2023, met apart toilet. De garage ligt hiernaast en biedt ruimte voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage bevindt zich het gigantische zonneterras van maar liefst 55 m²: een waar paradijs in de zomer. Tenslotte is er nog een ruime kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een doorloopkamer die naar de badkamer leidt.
Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers.
Hierboven is er nog een bergzolder.
Troeven:
- magnifieke authentieke elementen
- zonnepanelen (3.650 Wattpiek) en huisbatterij
- hoofddak volledig vernieuwd in 2014
- dubbele garage van 55 m²
- 5 slaapkamers
- zonneterras van 55 m² en patio.
Interesse? Neem dan snel contact op via laurens.peeters@hestor.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Of boek eenvoudig zelf je afspraak op www.hestor.be .
Algemene info
| Adres: | Collegestraat 9
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 25JDLP - I |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 239 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 79 m² |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 55 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Oppervlakte: | 55 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform AREI |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |