Algemene omschrijving

Deze voormalige koetswoning beschikt over een authentiek karakter en werd al grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

U treedt de woning binnen via de inkomhal, die vervolgens toegang verleent tot een ruime living met een aantal eyecatchers, als zijnde grote raampartijen, hoge plafonds, een zeer mooie stenen vloer en parket.
De tv-wand werd op maat al grotendeels afgewerkt en voor de verdere afwerking is het materiaal ter beschikking in de woning.

Hierna komt u terecht in een lichte keuken met 2 spoelbakken, waaronder een met een maler, natuurstenen werkblad, vaatwasser en een falcon 90 kookvuur, pizza- en gewone oven met een authentiek karakter in zijn geheel.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een berging aanpalend aan de keuken waar er alvast een condensatieketel ter beschikking is.
Door zijn grote raampartijen heeft men in de gehele woning zicht op een leuke stadstuin met terras.

Op het verdiep zijn er 2 gewone slaapkamers en 1 zeer grote kamer voorzien. Ook hier werden de hoge plafonds behouden en beschikt 1 van de kamers over een mezzanine.
Verder werd de badkamer al voorzien van een authentiek badmeubilair met een spoelbak, wc en inloopdouche, alsook de ruimte en afvoer om een wasruimte te creëren. U kunt de afwerking van de badkamer nog naar wens uitvoeren.
Deze woning beschikt op de zolderverdieping, die toegankelijk is via een vaste, authentieke trap, over een zolderruimte van 85 m2.
U kan deze ruimte omtoveren tot een 4de en 5de slaapkamer met een bijkomende badkamer.

Aanpalend aan de woning is er een grote garage met een automatische poort voorzien. Deze is eveneens toegankelijk via de tuin.

Troeven:
- open karakter
- ruime & authentieke herenwoning
- vrije keuze qua afwerking
- nabij invalswegen, het centrum, winkels en scholen

Mis deze kans niet en tover deze karaktervolle herenwoning om tot je droomwoning.
Maak vandaag nog een afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Stationsstraat 15
Temse
Referentie:22EB2
Vraagprijs:€ 379.500
Type:Herenhuis
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:246 m²
Perceeldiepte:19,5 m
Bewoonbare opp.:297 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:12,8 m

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:54 m²
Keuken:17 m²
Berging:Ja
Zolder:85 m²
Kelder:22 m²
Tuin:130 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220427-0002588067-RES-2
EPC Index:434,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/04/2022
EPC Geldig tot:21/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Interesse?