Algemene omschrijving
Altijd al boven uw eigen zaak willen wonen? Dan is dit uw unieke kans!
Deze veelzijdige handelszaak met geïntegreerde woongelegenheid, gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N70, biedt een unieke zakelijke en residentiële combinatie.
De huidige indeling biedt een ruime functionaliteit. Met vooraan in het pand de koeltoog, bijkeuken en een polyvalente ruimte. Achteraan bevinden zich nog een 2e keuken, een koer, koelcel en voorraadkamer. Vanuit het handelspand vertrekt een aparte hal naar boven. Het handelspand beschikt over een ruime kelderruimte die volledig is uitgecementeerd.
Indien u ook de aanpalende garage aankoopt voor €30.000, hebt u ook een achteruitgang die uitkomt in de Passtraat.
Op het eerste verdiep is een praktische duplexwoonst voorzien.
De indeling gaat als volgt: leefruimte met aangrenzende keuken, badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een eerste slaapkamer.
Via de vaste trap naar de bovenste verdieping bereikt u 2 heel ruime slaapkamers. Verder is hier nog een trapluik naar een ruime opbergzolder.
Troeven:
- ontelbare mogelijkheden
- 17 zonnepanelen (6.630Wp)
- conforme elektrische keuring
- parking voor de deur
- overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing.
Meer info via laurens.peeters@hestor.be of op het telefoonnummer 0476 21 35 46.
Tot snel.
Algemene info
| Adres: | Raapstraat 39
Sint-Niklaas |
| Referentie: | 24LP |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 119 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6630 kwh |