Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een handelspand met tal van mogelijkheden? Dan zal dit u zeker interesseren.

Het pand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie in de Kaaistraat.
In het verleden werd het pand, gebruik als gelijkvloers appartement en later omgetoverd naar een dokterspraktijk met verschillende kabinetten.
Dit toont nogmaals de veelzijdigheid van dit pand.
Zo zijn er momenteel drie kabinetten, een keuken en wachtzaal.

Troeven van het pand:
- ruim pand van 150m²
- ontelbare mogelijkheden
- centrale ligging en tevens vlotte bereikbaarheid.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Kaaistraat 5/H
Hamme
Referentie:22MMLP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Kantoor
Ligging:Gemeente
Perceelbreedte:29,7 m
Perceeldiepte:29,4 m
Bebouwde opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0
Algemene staat:Op te frissen

Comfort

Comfort:Senior-vriendelijk
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen spouw
Alarm:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Oppervlakte:1.500.000 m²
EPC Certificaat Nr.:20220217-0002547930-KNR-1
EPC Index:501,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/02/2022
EPC Geldig tot:17/02/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen