Algemene omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk pand met karakter, centraal gelegen en zonder renovatieverplichting waar u een vrij beroep met woonst kan combineren?? Dan is deze voormalige tandartspraktijk met woonst dé ideale kans voor u!
Deze charmante en veelzijdige woning biedt maar liefst 5 ruime slaapkamers & 2 badkamers met bad en douche. De keuken op het eerste verdiep bestaat uit een volledig ingerichte SieMatic keuken. De voormalige tandartspraktijk biedt extra mogelijkheden: een thuiskantoor, dokterspraktijk of kantoor voor advocaat, etc. Dankzij de EPC-score D geniet u van een energiezuinig huis zonder verplichte renovaties.
De woning baadt in het licht dankzij de grote ramen en slimme indeling. De aangename patio-tuin is een echte troef: een rustige, groene plek midden in het centrum van Hamme, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Troeven van deze woning kort opgelijst:
✅ 5 ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of een kangoeroewoning
✅ Lichtrijke leefruimtes met een warme, huiselijke sfeer
✅ Aangename patio-tuin – rust en privacy in het hartj van Hamme
✅ Voormalige praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of als extra woonruimte
✅ Geen renovatieverplichting (EPC D) – instapklaar en energiezuinig
✅ Toplocatie in centrum Hamme – winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95. Tot snel.
Algemene info
| Adres: | Dijkstraat 5
Hamme |
| Referentie: | 25MMGH |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 17,7 m |
| Perceeldiepte: | 8,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 17,7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rookdetector: | Ja - 3 |