Algemene omschrijving

Op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Zoek niet langer verder!

Deze ruime showroom met bedrijfshal bevindt zich in het industriepark van Lokeren en beschikt over alle mogelijkheden om uw bedrijf verder uit te breiden of op te starten.

Vooraan het gebouw bevindt zich een ruime, lichtrijke showroom van 200m2 groot. Aansluitend aan de showroom treft u een bureauruimte met kitchenette en berging van 50m2.
Achteraan bevindt zich de bedrijfshal met een totale oppervlakte van 780m2. De bedrijfshal heeft een inrijhoogte van 4,8m via de sectionale poort. De vrije hoogte bedraagt 5,4m.
De bedrijfshal beschikt verder over een kleedruimte, eetplaats, douche en toilet voor personeelsleden. Ook aan een berging van 21m2 werd gedacht.

Achteraan de bedrijfshal is nog een vrije ruimte voorzien om vrachtverkeer toegang te geven tot de bedrijfshal.

Deze bedrijfshal beschikt tevens over een instapklaar duplex-appartement met 5 slaapkamers. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m2 en is voorzien van alle comfort. Verder treft u nog een ingebouwd zwembad en 3 paardenstallingen op het perceel.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- bedrijfshal van 780m2
- showroom van 200m2
- appartement met 5 slaapkamers
- 100A aanwezig
- voldoende parkeerplaats voor, naast en achter het gebouw

Let op! Het betreft hier een overdracht van aandelen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plaatse? Neem dan contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Spieveldstraat 25
Lokeren
Referentie:21-TBDDB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Showroom
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Industrieterrein
Perceeloppervlakte:2.816 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:98 m
Bebouwde opp.:1.161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Algemene staat:Normaal
Bouwhoogte:9 m

Indeling

Showroom:197 m²
Kantine:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
(Stads)centrum:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.518
EPC Certificaat Nr.:20190529-0002164971*RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:29/05/2019
EPC Geldig tot:29/05/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed