Algemene omschrijving
Ontdek deze schitterende alleenstaande nieuwbouw villa, perfect gelegen in een serene residentiële villawijk aan de rand van het Zoute. Op slechts een korte fietstocht van het centrum en het strand, biedt deze woning ultiem comfort en rust.
Indeling van de villa:
gelijkvloers:
- ruime inkomhal uitgerust met een personenlift (van -1 tot +1) en gastentoilet.
- lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte, voorzien van een sfeervolle gashaard en toegang tot een zonnig terras.
- open, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende bijkeuken.
1ste verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers, elk met een ensuite badkamer (bad of douche) en toilet
- slaapkamer met toegang tot een zuidgericht terras, met prachtig uitzicht op de tuin
- extra slaapkamer/bureel aan de voorzijde.
2de verdieping:
- slaapkamer met ensuite badkamer en toilet
- een grote polyvalente ruimte van ca. 44 m², geschikt voor diverse doeleinden zoals extra slaapkamer, fitnessruimte of speelkamer.
ondergrondse garage:
- kelderverdieping bereikbaar via een autolift, met plaats voor vier auto's en meerdere fietsen
- 3 laadpunten
- wijnkelder, extra berging en technische ruimte.
buitengebied:
- prachtig aangelegde tuin met een overloopzwembad, zuid georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten.
- volledig omheind met meerdere parkeerplaatsen voor de villa.
Bij de bouw van deze villa is geen moeite of kosten gespaard om een zo energiezuinig mogelijke woning te creëren. Enkele van de duurzame kenmerken zijn:
- hoogwaardige isolatiematerialen die de wettelijke vereisten ver overschrijden.
- zonnepanelen met batterijsysteem.
- geothermische warmtepomp voor warm water en vloerverwarming.
- 3 elektrische laadpalen die stroom krijgen via de zonnepanelen.
- aparte warmtepomp voor het zwembad.
Kortom, deze villa is een toonbeeld van moderne luxe en energiezuinigheid. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan.
Algemene info
| Adres: | Eglantierenlaan 2
Knokke-Heist |
| Referentie: | 24YVRJD |
| Vraagprijs: | € 3.750.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 649 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 620 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (4 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |